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청년과 신혼부부에게 가장 큰 고민은 역시 주거 안정입니다. 정부가 지원하는 청년 신혼 매입임대
주택입주자모집은 이런 고민을 해결해 줄 수 있는 좋은 제도인데요, 이번 글에서는 신청 조건부터
입주시기, 신청방법까지 전부 알려드릴게요!
청년 신혼 매입임대주택입주자모집이란?
청년 및 신혼부부가 안정적인 주거환경에서 살 수 있도록 정부가 기존 주택을 매입해 임대해주는
제도입니다. 주거비 부담은 줄이고, 삶의 질은 높일 수 있는 만큼 많은 분들이 관심을 가지고 있죠.
- 목적·취지: 주거 안정 및 결혼·출산 장려, 자립 기반 마련
- 지원 형태: 시세 대비 저렴한 임대료(시세의 30~50%)
- 입주 대상 주택: 정부가 매입한 다가구·다세대·연립주택 등
신청 대상 및 조건 정리
청년 유형
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 무주택자
- 일정 소득 및 자산 기준 이하
신혼부부 유형
- 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼
- 무주택 세대 구성원
- 소득·자산 기준 충족
| 구 분 | 조 건 |
| 소득기준 | 도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하 (가구수별 상이) |
| 자산기준 | 총 자산 3억 2500만원 이하, 자동차 3557만원 이하 |
| 기타 조건 | 주택 소유 이력 없을 것, 한국 국적 보유 |
신청기간 및 신청지역 안내
- 신청기간: 지자체 또는 한국토지주택공사(LH) 공고 기준
(연 2~3회 정기 모집 또는 수시 모집 진행) - 신청지역: 전국(서울, 경기, 인천 등 수도권 및 주요 광역시 중심)
- 입주시기: 신청 후 심사 및 계약 절차를 거쳐 약 2~3개월 내 입주 가능
※ 자세한 모집 일정은 LH 청약센터에서 확인 가능
신청 및 접수 방법
- LH 청약센터 접속
- 모집 공고 확인 후 ‘청년 매입임대’, ‘신혼부부 매입임대’ 선택
- 온라인 신청서 작성 및 제출
- 필요 서류 등기우편 또는 현장 제출
- 자격 심사 → 계약 체결 → 입주
보다 자세한 내용은 위 홈페이지를 통해서 세심하게 알아보시길 추천드립니다.
상담 문의: LH 콜센터 1600-1004 / 각 지역본부 고객센터
거주기간 및 만기 이후 처리
- 최초 계약: 2년
- 재계약 가능: 최대 2년 단위로 갱신, 최장 6~10년 거주 가능
- 만기 이후: 재계약 요건 충족 시 연장, 자격 미달 시 퇴거 또는 자립 전환 프로그램 안내
청년 신혼 매입임대주택 입주자 모집 시 필요한 서류는 신청자의 자격에 따라 다소 달라질
수 있지만, 기본적으로 다음과 같은 서류들이 필요합니다. 아래는 일반적인 필요서류 목록입니다:
기본 제출서류 (공통)
| 서류명 | 발급처 | 비 고 |
| 입주자격 신청서 | LH 또는 SH 홈페이지 | 온라인 신청 시 자동 생성 가능 |
| 주민등록등본 | 동 주민센터 또는 정부24 | 세대 구성 및 주소 확인용 |
| 가족관계증명서 | 동 주민센터 또는 정부24 | 혼인 여부, 자녀 확인용 |
| 소득 및 자산 확인 서류 | 국민건강보험공단, 국세청 등 | 건강보험 자격득실확인서, 소득금액증명원 등 |
| 신분증 사본 | 본인 소지 | 주민등록증 또는 운전면허증 등 |
신혼부부 추가 서류
| 서류명 | 비고 |
| 혼인관계증명서 | 최근 3개월 이내 발급 |
| 임신진단서 또는 출산 증빙서류 (해당 시) | 임신 중이거나 출산한 경우 |
청년 단독 신청자 추가 서류
| 서류명 | 비고 |
| 재학증명서 또는 졸업증명서 | 대학생, 취업 준비생 해당 |
| 취업증명서 또는 재직증명서 (해당 시) | 직장인 해당 |
사회초년생, 무주택자 확인 서류
| 서류명 | 비고 |
| 무주택확인서 | 한국부동산원 또는 LH 시스템 내 조회 가능 |
| 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 | 회사 또는 홈택스 |
신청 대상자 유형별 체크리스트
| 구분 | 체출서류 | 쳥년 단독 | 신호누부 |
| 1 | 입주자격 신청서 | ✅ | ✅ |
| 2 | 주민등록등본 | ✅ | ✅ |
| 3 | 가족관계증명서 | ✅ | ✅ |
| 4 | 건강보험 자격득실확인서 | ✅ | ✅ |
| 5 | 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증 | ✅ | ✅ |
| 6 | 신분증 사본 | ✅ | ✅ |
| 7 | 무주택 확인서 | ✅ | ✅ |
| 8 | 재학증명서 또는 졸업증명서 | ✅ (해당 시) | ❌ |
| 9 | 재직증명서 또는 취업확인서 | ✅ (해당 시) | ❌ |
| 10 | 혼인관계증명서 | ❌ | ✅ |
| 11 | 임신진단서 또는 출산확인서 | ❌ | ✅ (해당 시) |
공통 유의사항
- 발급기한: 신청일 기준 최근 3개월 이내 서류만 유효
- 온라인 신청 시 일부 서류는 시스템 연동으로 자동 제출 가능
- 가점 항목 해당자는 (예: 다자녀, 장애인) 추가 증빙서류 필수
- 서류 누락 시 접수 반려될 수 있으므로 사전 점검 필수!
- 서류는 신청일 기준 3개월 이내 발급본만 인정되는 경우가 많습니다.
- 온라인 신청 시 일부 서류는 자동 제출되며, 정부 24, 홈택스, 국민건강보험공단 등의
연계로 간소화 가능. - 가점 항목에 해당하는 경우(예: 다자녀, 장애인 등) 추가 증빙서류가 필요합니다.
기대효과 및 혜택
안정적인 거주지 확보
시세 대비 저렴한 임대료
결혼·출산 준비에 유리
주거비 절감 → 저축 및 자기 계발 여유
Q&A: 자주 묻는 질문
Q1. 신청은 1인 가구도 가능한가요?
A. 네, 청년 유형의 경우 1인 가구도 신청할 수 있습니다.
Q2. 예비 신혼부부도 신청이 되나요?
A. 가능합니다. 혼인 예정 증빙서류(예식장 계약서 등)를 제출하면 신청 가능합니다.
Q3. 재계약 시에도 심사를 하나요?
A. 네, 재계약 시에도 소득·자산 조건 등 기본 자격 심사를 다시 진행합니다.
Q4. 임대료는 어느 정도인가요?
A. 지역 및 주택 규모에 따라 다르지만, 시세의 약 30~50% 수준입니다.
Q5. 서류 제출은 온라인으로 가능한가요?
A. 신청은 온라인으로 가능하나, 일부 서류는 우편이나 현장 제출이 요구될 수 있습니다.
더 자세한 정보나 신청 자격 확인이 필요하신 분들은 LH 청약센터에서 모집 공고를 확인하거나
콜센터로 문의해 주세요. 청년 신혼 매입임대주택입주자모집은 지금 내 삶을 바꾸는
좋은 기회가 될 수 있습니다!
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